物业与单元
将每个物业、单元和空间的详情、文档及历史记录集中管理。
我的处理方式
让软件适应工作，而不是让工作适应软件。
房地产业务往往会超出通用软件的处理能力，或者最终使用多个各自为政的工具。我会先梳理单元的完整生命周期（从空置到出租再到续租），找出信息重复录入或被遗漏的环节。
随后，我会扩展现有系统或构建缺失的功能，使租约、租户、维护和资金全部关联。截止日期会自动提醒，业主报表则直接根据数据生成。
软件能处理什么
日常工作，妥善完成。
我构建的典型领域。大多数项目从其中一两个开始，并在此基础上不断扩展。
租约与续租
跟踪条款、租金变动和续租日期，并在截止日期前发送提醒。
租户与申请人
在统一的平台处理申请、筛选步骤和租户记录。
维修请求
记录请求、指派技工，并持续向租户更新进度，直至完工。
租金与费用
跟踪租金、额外费用和欠款，并将每笔付款自动关联到相应的租约。
业主与投资组合报表
按物业统计入住率、收入和成本，随时供业主或投资者查阅。
它看起来是什么样
为房地产行业打造。
我为此类工作构建的屏幕和工具示例。
项目如何运行
三个步骤，从始至终。
小步快跑，尽早呈现真实成果，并让您全程参与。
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01
跟踪单元生命周期
追踪一个单元从空置到租赁、维护及续租的全过程。
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02
关联记录
连接物业、租约、租户和付款，确保每项数据只需录入一次。
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03
自动化提醒
添加自动运行的警报、租户更新和业主报表。