物件・ユニット管理
すべての物件、ユニット、スペースの詳細、書類、履歴をまとめて管理。
業界別ソリューション / 不動産
物件情報の掲載から更新まで、不動産運営を1か所に集約。
物件、ユニット、賃貸借、テナント向けのソフトウェア。実際のポートフォリオ管理手法を反映し、二重入力を大幅に削減します。
アプローチ方法
システムに業務を合わせるのではなく、現場の業務にシステムを合わせる。
不動産業では汎用ソフトウェアでは対応しきれなくなったり、複数のツールを併用することになりがちです。まずは空室から契約、更新に至るまでのユニットのライフサイクル全体を可視化し、情報の再入力や漏れが発生している箇所を特定することから始めます。
その上で、既存システムの拡張や不足している機能の開発を行い、契約、テナント、メンテナンス、収支をすべて連携させます。期限は自動的に通知され、オーナー向けレポートはデータから直接作成されます。
対応可能な業務分野
日々の業務を、確実かつスムーズに。
これまで手掛けてきた代表的な分野です。多くのプロジェクトは1〜2機能からスタートし、段階的に拡張していきます。
賃貸借契約・更新
契約条件、賃料変更、更新日を追跡。期限前にリマインダーで通知します。
テナント・入居希望者
申し込み、審査ステップ、テナント記録を一貫した場所で管理。
メンテナンス依頼
依頼を記録し、業者を割り当て、完了までテナントに状況を共有。
賃料・諸費用
賃料、追加費用、滞納を追跡し、各入金を適切な契約に自動的に紐付けます。
オーナー・ポートフォリオレポート
物件ごとの稼働率、収益、コストを可視化。オーナーや投資家への報告もスムーズに。
画面イメージ・活用例
不動産業に特化した設計。
実際の業務に合わせて開発する画面やツールの例をご紹介します。
プロジェクトの進め方
完了までの3ステップ
早期に実際の動く画面を確認しながら、着実なステップで進めます。プロジェクトの最初から最後まで、常に対話を行いながら進めていきます。
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01
ユニットのライフサイクルを追跡
空室からリーシング、メンテナンス、更新まで、ユニットの状態を追跡します。
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02
記録を連携
物件、契約、テナント、入金を連携させ、一度の入力で済むようにします。
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03
リマインダーの自動化
アラート、テナントへの通知、オーナー向けレポート作成を自動化します。
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